Código. 4414563

Venta: Terreno titulado en Bahia Clara, Colon

Santa Isabel, Colón, Panama

Precio de venta US$3,200,000 Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Panama
  • Estado / Departamento: Colón
  • Ciudad: Santa Isabel
  • Código: 4414563
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 316300 m²
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

Bahía Clara es una oportunidad de inversión en tierra, resorts impecables y un componente único de arrecife natural. Ubicada en la hermosa costa caribeña, Bahía Clara está a sólo 20 minutos en yate de las islas de San Blas, un paraíso aislado aclamado por sus playas de arena blanca, aguas cristalinas y su rica cultura indígena Guna Yala.

La propiedad está titulada y cuenta con avalúo vigente. 

Oportunidad de desarrollo inmobiliario:

Los inversores estarían buscando una tierra perfecta, propiedad sujeta a este informe de evaluación que consiste en una tierra global de 31.6 Ha. La propiedad tiene la distinción de tener una amplia franja de playa de 499.61 m, y sus propios arrecifes naturales únicos que se combinan perfectamente con la vida verde natural del Caribe. La ubicación del terreno es perfecta para una variedad de desarrollos, como un complejo de lujo, villas, apartamentos y exóticos sobre bungalows acuáticos.

Residencias de lujo:

Las residencias no solo son hermosas, sino también modernas y ecológicas, distribuidas en amplios espacios y con una elevación limitada de pisos para garantizar una baja densidad residencial en el complejo, apuntando hacia la exclusividad del lugar. Los interiores son luminosos y ofrecen espectaculares vistas al mar y la naturaleza circundante.

Comodidades:

-Piscinas naturales de arrecife
-La playa
-Gastronomía del Caribe
-La vida verde caribeña y la observación de aves.
-Exploración marina y snorkling

¿Por qué invertir en Panamá?

-País y Gente
-Seguridad
-Economía
-Turismo

Análisis del mercado inmobiliario:

Una gran demanda en el mercado inmobiliario es creada por:

-Inversionistas de EE. UU. y Canadá, quienes están más representados que los europeos.
-Personas pudientes de Sudamérica que se mudan a Panamá por razones de seguridad.
-Jubilados de América del Norte debido al clima y al menor costo de vida.
-Empleados de empresas internacionales.
-La extensa clase media y la élite de Panamá.
-Europeos, asiáticos y árabes apenas han descubierto Panamá por sí mismos. Con estos antecedentes, los precios siguen siendo atractivos.
-La llegada de inversionistas chinos puede cambiar los precios inmobiliarios en Panamá para siempre. 

Proyectos de tierra:

-La costa del Caribe ofrece una inversión lucrativa con potencial de apreciación.
-Los precios de las tierras tituladas ingresadas en el registro de tierras están significativamente por debajo de los niveles que esperamos pagar en Europa o América del Norte. Y es hermoso...
-Con la inversión de tierras en Bahía Clara, buscamos lograr un valor único y sostenible en uno de los países de más rápido crecimiento en el mundo, un valor que lo haría más independiente y menos vulnerable a las fluctuaciones económicas.

Tasas de renta de renta como una comparación sólida:

Los altos rendimientos son el resultado de una fuerte demanda de propiedades de alquiler de:

-Multinacionales y sus empleados.
-Empresarios internacionales que deseen beneficiarse del crecimiento económico.
-Trabajadores españoles que no tienen perspectivas en casa.
-Jubilados extranjeros que se instalan en Panamá.
-Sudamericanos atraídos por las posibilidades laborales.

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#Sale: Land investment opportunity in Bahia Clara, Colon# 

Bahia Clara is a land investment opportunity, impeccable resorts, and an unique natural reef component. Located on the beautiful Caribbean coast, Bahia Clara is only 20 minutes by yacht from the San Blas islands, a secluded paradise acclaimed for its white sand beaches, clear water, and its rich Guna Yala indigenous culture. 

The property is titled and has a current appraisal. 

Real Estate Development Opportunity:

Investors would be looking at a perfect land, property subject of this appraisal report that consists of a global land of 31.6 Ha. The property has the distinction of having a wide beach strip of 499.61 m, and its own unique natural reefs that blend perfectly with the natural Caribbean green life. The land's location is perfect for a variation of developments such as a luxury resort, villas, apartments and exotics over water bungalows. 

Luxury Residences:

The residences are not only beautiful but also modern and ecological, ditributed in wide spaces and with a limited elevation of floors to ensure a low residential density in the complex, aiming towards the place's exclusivity. The interiors are bright and offer spectacular views of the sea and the surrounding nature.

Amenities:

-Natural Reef Pools
-The Beach
-Caribbean Gastronomy
-Caribbean green life and bird-watching
-Sea exploration and Snorkling 

Why Investing in Panama?

-Country and People
-Security
-Economy
-Tourism

Real Estate Market Analysis:

A huge demand in the property market is created by:

-Investors from the USA and Canada, who are more strongly represented than Europeans
-Wealthy people from South America who move to Panama for security reasons
-Retirees from North America because of the climate and lower cost of living
-Employees of international companies
-The broad middle classes and Panama's elite 
-Europeans, Asians and Arabs have hardly discovered Panama for themselves. With this background, prices are still attractive
-The arrival of Chinese investors can change real estate prices in Panama forever

Land Projects:

-The Caribbean coast offers a lucrative investment with appreciation potential
-Prices for titled land entered in the land register are significantly below the levels we expect to pay in Europe or North America. And it is beautiful...
-With Bahia Clara land investment, we seek to achieve an unique and sustainable value in one of the fastest growing countries in the world, a value which would make you more independent and less vulnerable to economic fluctuations

Rental rates of returns as a solid comparison:

High returns are the result of a strong demand for rental property from:

-Multinational companies and their employees
-International business people who wish to profit from the economic growth
-Spanish workers who have no prospects at home
-Foreign pensioners who settle in Panama
-South Americans attracted by job possibilities 

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